Cím: Győrújbarát, Sokorópátkai út - Szőlővirág körút - Szőlőkalja út között fekvő 0238/9 hrsz-ú ingatlan

Fejlesztésre  kínáljuk a győrújbaráti 0238/9 hrsz-ú, 10.583 m2-es telekingatlant, mely a főút közvetlen közelében, stratégiai helyen fekszik. A telekingatlant a bérlő igénye szerint, bérbeadó beruházásában felépített építménnyel együtt kínáljuk bérlésre.

Elhelyezkedés

A telek Győrújbarát külterületén, a 83-as főútról letérve a Győri úton keresztül elérhető.

Általános leírás

A telek külterület, "szőlő községi mintatér" megnevezésű. Övezeti besorolása: Jelenleg "falusias lakó övezet" (Lf), azonban "kereskedelmi, szolgáltató övezetté" (Gksz) történő átminősítése folyamatban van.

Győrújbarát jelenleg nem rendelkezik olyan kijelölt gazdasági területtel, mely a település déli részén lehetővé tenné könnyen elérhető, nagyobb kereskedelmi egység elhelyezését. Adott helyen a nagyobb, szélesebb kínálatot biztosító, a kereskedelmi célú ingázást csökkentő kereskedelmi fejlesztés hozzájárulna a területen megnövekedett kereslet kiszolgálásához.

Tömegközlekedési kapcsolatok: Helyi és helyközi buszjáratok megállóhelye a szomszédos Százszorszép Lakópark.

Műszaki jellemzők

• A beépítetlen terület nagysága: 10.583 m2
• Telek előtti csatlakozási lehetőség: áram, gáz, víz, szennyvíz.

Beépítési előírások:

• Megengedett legnagyobb beépítettség: 50 %
• Megengedett legkisebb zöldterület mértéke: 20 %
• Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,5 m

Ingatlan értékesítő

A feltételekkel kapcsolatban kérjük, érdeklődjön ingatlanértékesítőnknél.

Horváth Eszter
9024 Győr, Baross G. út 42.
Mobil: +36 30 273 4787
Telefon: +36 96/512-551, +36 96/512-550
Email: horvath.eszter##kukac##leier.hu